Инвестиционная карта региона
Инвестиционная стратегия региона
Индустриальные парки
ПК «Массовая оценка»
Разработки для Росреестра
Государственная кадастровая оценка
Автоматизированная система мониторинга и управления недвижимостью «Бизнес-кадастр»
Оценка активов
Разработка проектов нормативных правовых, методических и технических документов в области налогообложения и оценки недвижимости
Услуги по экономическому анализу землепользования, оценке экономических последствий от введения налогов, рыночной оценке, кадастровой оценке недвижимости
Проектирование, разработка, внедрение и сопровождение специальных программных средств в области оценки объектов недвижимости и экономического анализа
Международные проекты
Индустриальные парки
Индустриальный (промышленный) парк - управляемый специализированной управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности.
Далее представлены наиболее эффективные проекты создания ИП.
Промышленный парк «Северный», Белгородская область
В четвёртом квартале 2008 года на части северной территории Белгорода началась реализация проекта по созданию промышленного парка, именуемого «Северный». Выделенная для проекта площадь в 24 га была распределена под застройку промышленных зданий. Общая площадь малых и средних предприятий составила 70 тысяч квадратных метров. По предварительным расчётам, данная территория была распределена на 30 объектов.
Холдинг KPIпровёл следующие мероприятия:
- Разработка концепции;
- Разработка бизнес-плана;
- Создание финансовой модели;
- Привлечение инвестиционного финансирования МСП-Банка.
Авиакластер, Ульяновская область
Цель реализации проекта:
- Cоздание оптимальной среды для роста конкурентоспособности в сегменте авиаперевозок сектора транспортных услуг;
- Продвижение отечественной промышленности в сфере авиастроения на международные рынки.
В процессе реализации проекта, Холдингом KPIбыла выполнена:
- Разработка концепции авиакластера;
- Включение объекта в список инновационных авиакластеров.
Индустриальный парк «Слободино», Кировская область
ИП «Слободино» — современная инновационная площадка общей площадью 26,1 га с развитой инфраструктурой, необходимой для развития бизнес-предприятий. Индустриальный парк расположен неподалёку от Кирова.
Поставленная задача:
- Внедрение общеотраслевого производства малого и среднего бизнеса с применением высоких технологий.
В процессе реализации проекта холдинг выполнил:
- Выбор оптимального земельного участка для строительства индустриального парка;
- Анализ общей концепции проекта;
- Разработку финансовой модели;
- Привлечение финансирования в размере 333,3 млн. рублей;
- Проработку мастер-плана.
Технопарк, Хабаровский край
Главная цель проекта:
- Экономическое «уплотнение» проектов;
- Поддержка при проведении поиска необходимых инвестиций;
- Открытие и дальнейшая поддержка существования малых инновационных предприятий, функционирующих на базе государственного технического университета в Комсомольском-на-Амуре.
Структура созданного Технопарка:
- Центр инновационного консалтинга;
- Студенческое конструкторское бюро;
- Опытно-экспериментальная площадка.
Проектные работы, выполненные Холдингом:
- Создание концепции;
- Написание бизнес-плана;
- Разработка финансовой модели.
Свердловская область
Работы, проведённые Холдингом KPI:
- Создание и развитие индустриального парка;
- Анализ подходящих участков земли для строительства парков;
- Составление перечня мер поддержки;
- Написание нормативно-правовых актов и прочей документации.
Индустриальный парк «Синарский»
Каменск-Уральский ИП, спроектированный и застроенный на базе одного из предприятий — ОФО «СинТЗ». На данный момент, территория освоена десятью предприятиями-резидентами.
Перечень осуществлённых этапов проекта:
- Презентация стратегии развития;
- Разработка модели финансирования;
- Стратегия маркетинга;
- Создание и проработка мастер-плана;
- Продвижение проекта.
Индустриальный парк инфраструктурного типа «Кольцово» (окраина Екатеринбурга)
- Суммарная площадь парка — 370 га.
- Предполагаемый период осуществления всех необходимых работ: 2013–2016 годы.
- Наиболее вероятная профилированность: предприятия лесной, легкой промышленности, а также компании, специализирующиеся на ремонте и обслуживании авиасудов и металлообработка.
Список проведённых исследований:
- Стратегии развития;
- Модели финансирования;
- Маркетинговой стратегии;
- Мастер-плана;
- Программы продвижения.
Чебоксары, Чувашская Республика
Выполненные работы:
- Проведение аудита земельных участков, выделенных под размещение;
- Построение концепции;
- Разработка и расчёты финансовой модели;
- Мастер-план.
Наш Холдинг занимался и такими проектами, как ИП «Северный-Берёзовый» в городе Томске. Бюджет проекта составил 506,1 млн. рублей. В список резидентов попали предприятия пищевой промышленности, металлообработки, а также предприятия, производящие стекло, строительные материалы и фирмы, специализирующиеся на химической промышленности.
Основные этапы работ, выполненных в результате работы над проектом:
- Выбор оптимального земельного участка для размещения ИП;
- Концепция индустриального парка;
- Финансовая модель будущего комплекса;
- Мастер-план;
Ещё один успешный проект — ИП «Перспектива» в городе Воронеже. Смета по проекту составила 77,1 млн. рублей.
На территории комплекса свои места займут предприятия разного профиля деятельности:
- Производства мебели, дверей;
- Металлообработка;
- Логистика.
Одним из крайних реализованных проектов стал Индустриальный парк «Тюлячи», базирующийся в с.Тюлячи, что в Республике Татарстан. В процессе работы над проектом были освоены средства в размере 200 млн. рублей.
В перечень предприятий-резидентов вошли десяток обществ с ограниченной ответственностью, специализирующихся на производстве ПВХ изделий, композиционных материалов и металлообработки.